LA-PALMA : Référence: 04488. TERRAIN DE PREMIÈRE LIGNE - AVENUE MARITIME, SANTA CRUZ DE LA PALMA 801 m² · 1 610 m² constructibles · 850 000 E Opportunité exceptionnelle de développement en front de mer de la capitale du palmier. Terrain urbain consolidé, classé en Zone Résidentielle Intensive (Z.R.I.) selon la planification actuelle, d'une superficie constructible de 2,01 m²/m², jusqu'à 4 étages (rez-de-chaussée inclus) et 13 mètres de hauteur maximale, occupation à 100% de la bande constructible et usage commercial, bureau et touristique compatible. Terrain plat, entièrement urbanisé et prêt à construire : voiries, eau potable, électricité, assainissement, éclairage public et 100% téléphonie. Double accès - façade principale sur l'Avenida Marítima et accès arrière sur la rue Castillete -, qui permet de séparer l'accès résidentiel du garage ou de l'accès cargo. Il comprend 115 m² construits actuellement en activité (bar-cafétéria et entrepôt), qui génèrent de la rentabilité pendant le traitement de la licence. De par sa proximité avec le complexe historique et artistique, le projet doit s'harmoniser avec l'environnement : une valeur ajoutée pour un produit de qualité avec vue directe sur la mer. Un produit pratiquement unique : il n'y a pratiquement pas de terrains vacants dans la zone urbaine de Santa Cruz de La Palma, et encore moins avec une façade directe sur la mer. En chiffres : 1 061 E/m² de terrain · 528 E/m² de surface constructible · 1 610 m² de toiture · Prix 850 000 E
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