L'AMETLLA-DEL-VALLES : Corredor MatO présente ce terrain plat de 1102 m2 situé dans le prestigieux quartier des Roquetes, à l'Ametlla del Vallès. Un endroit privilégié pour profiter de la nature et de la qualité de vie, à seulement 35 km de Barcelone et de la mer, et à 10 km de Granollers.
Caractéristiques remarquables
Surface : 1102 m2 de terrain plat, idéal pour la construction d'une maison individuelle.
Code d'urbanisme : 6a2, ce qui garantit une grande constructibilité et des possibilités d'aménagement.
Surface constructible : 440 m2 (40% du terrain), ce qui permet de construire une maison spacieuse et confortable.
Occupation maximale : 330 m2 (30% du terrain), pour profiter d'un jardin et d'espaces extérieurs.
Hauteur : rez-de-chaussée + 2PP, idéal pour une maison à étage avec combles.
Distance par rapport à la route : 6 m, ce qui garantit l'intimité et la sécurité.
Distance par rapport aux voisins : 3 m, pour plus d'indépendance et de tranquillité.
Façade : 28 m, idéale pour une maison au design attractif et lumineux.
Côtés : 42 et 38 m, offrant de l'espace et des possibilités de distribution.
Situation et environnement
L'Ametlla del Vallès est une commune résidentielle de niveau moyen-haut, connue pour son excellente qualité de vie. Elle dispose de tous les services essentiels :
Éducation : Écoles et lycées prestigieux.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, boucheries, poissonneries, etc.
Santé : Pharmacies et centres de soins médicaux.
Loisirs : Espaces verts, parcs et activités pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter le terrain, nous vous attendons pour réaliser votre rêve de vivre à l'Ametlla del Vallès !
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