Terrain à vendre Canjayar Espagne (04450) - 17571 m2 - 320000 €

Description

CANJAYAR : La propriété combine logement et rentabilité productive. La maison, construite en 2011, dispose de 109 m² répartis en trois chambres, une salle de bain complète, un salon et une cuisine. ÃE l'extérieur, un porche avec barbecue et un coin repas permettent de profiter de l'environnement naturel et du climat caractéristique de la région. Elle dispose également d'un garage, d'un raccordement à l'électricité et à l'eau potable, offrant confort et fonctionnalité immédiats. La ferme est située en dehors du centre urbain, avec un accès routier par un chemin de terre, dans une zone à profil agricole traditionnel et stable. Sur le plan productif, l'exploitation est pleinement active. Elle compte 118 citronniers de la variété Verna avec une production minimale estimée de 7 420 kg par an, 49 orangers avec une production minimale approximative de 1 900 kg par an et 34 oliviers qui génèrent environ 980 kg d'olives par an. De plus, elle dispose de trois serres d'environ 8 000 m² au total, actuellement dédiées à la culture de pois gourmands, avec une production annuelle estimée de 8 000 kg. Chaque serre génère un revenu annuel de 7 000 euros par location, ce qui apporte une base de revenus stable et démontrable. La ferme dispose d'un système d'irrigation propre et d'un accès à l'une des plus grandes retenues d'eau de la région, d'une capacité d'environ 300 millions de litres, garantissant la stabilité hydrique et la continuité de la production. Il s'agit d'une propriété qui combine qualité de vie dans un environnement naturel avec une structure agricole rentable et opérationnelle, idéale tant pour ceux qui souhaitent résider à la campagne que pour ceux qui recherchent un investissement rural avec des revenus consolidés.

• Surface17571 m²
• Référence2289813 - QTOT-T1029
• Publiée le31/03/2026

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