Maison à vendre Vilanova-i-la-geltru Espagne (08800) - 352 m2 - 395000 €

Description

VILANOVA-I-LA-GELTRU : La maison a 4 étages plus une grande terrasse semi-couverte à l'étage, est coin une façade est d'environ 14 mètres et l'autre environ 7 mètres. Dans la cage d'escalier il y a actuellement un chariot élévateur qui serait très utile pour les travaux et ensuite pourrait être remplacé par un petit ascenseur, il y a beaucoup de lumière, la situation est imbattable et a beaucoup de possibilités. Idéal pour les personnes qui veulent vivre dans le centre avec leur bureau, un garage pour deux voitures et à l'étage un grand appartement. D'autres options peuvent être envisagées, par exemple : - 2 petits locaux commerciaux, 3 studios et 3 bureaux, leur location pourrait donner une rentabilité de 5000â,¬/6000â,¬ par mois. - 2 garages pour 2 voitures chacun, 2 duplex ou triplex avec une grande terrasse à l'étage. - 1 bureau ou cabinet médical, 1 garage pour 2 voitures et une grande maison individuelle. - une maison avec trois logements pour parents et enfants et un garage pour 4 voitures. - Hébergement touristique (il y en a dans les environs). - Si l'escalier est déplacé (il se trouve actuellement au centre des 2 garages qui sont également reliés), il pourrait y avoir 3 appartements indépendants, ou 4 si l'on en construit également un au rez-de-chaussée. Si l'escalier est démoli, seuls deux étages peuvent être construits, il serait donc plus intéressant de procéder à une réhabilitation. Pour savoir avec certitude ce que nous pourrions faire, nous avons demandé à la mairie le certificat d'urbanisme, nous l'aurons sous peu. Le prix n'inclut pas les taxes et les frais. Il faut ajouter à l'achat l'ITP dans les biens de seconde main, dans les biens neufs la TVA et l'AJD et dans les deux cas les frais de notaire et de greffe. Le prix de l'offre peut être modifié ou annulé sans préavis. Toutes les données présentées sont purement indicatives.

• Surface352 m²
• Référence2226869 - KHAH-T591
• Publiée le18/11/2023
• Modifiée le16/04/2024

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