Maison à vendre Setenil-de-las-bodegas Espagne (11692) - 145 m2 - 430000 €

Description

SETENIL-DE-LAS-BODEGAS : OPPORTUNITÃ? UNIQUE DE LOGEMENT ET D'AFFAIRES EN PLEINE ACTIVITÃ? Cette propriété, située dans l'emblématique rue Cadiz de Setenil de las Bodegas, est un joyau qui allie l'architecture traditionnelle des villages blancs à des touches d'élégance andalouse et à la tradition de l'atelier de pain le plus ancien de la municipalité. LOGEMENT: L'expérience commence dans un vestibule de 46 m² à l'entrée commune, qui se distingue par son caractère et son bon goût. Le sol, revêtu de marbre poli, est complété par une plinthe en carreaux sévillans authentiques, apportant cette fraîcheur et cette couleur si caractéristiques de la région. Le reste, environ 100 m², se répartit comme suit: un salon-salle à manger chaleureux attenant à une cuisine fonctionnelle pour la vie de famille, idéal pour les repas et les réunions. Un deuxième salon, permettant de créer une ambiance plus intime, une salle de télévision ou un coin lecture. Une salle de bain complète pour desservir toute la maison. Deux chambres spacieuses et lumineuses avec accès à une terrasse arrière offrant des vues imprenables. Un autre point exceptionnel de la propriété est son sous-sol de 120 m² entièrement décloisonné, offrant une gamme de possibilités presque infinie et un accès à une deuxième terrasse. Actuellement, les propriétaires disposent également dans la propriété d'une boulangerie ouverte au public, qui est incluse dans la vente. ATELIER DE PAIN: Entreprise familiale en pleine activité depuis plus de 50 ans dans un local de 100 m² avec un point de vente et une salle de bain, entièrement équipé et prêt à continuer à générer des revenus. Il est directement relié au logement, ce qui permet de réduire les coûts et de concilier vie familiale et professionnelle. Vous trouverez ci-dessous la liste des machines: 1 four avec chargeur automatique, 4 étages, avec sol en pierre d'une capacité de 120 pièces de 500 g, pouvant fonctionner au diesel, à l'électricité, au bois ou aux granulés; 1 chambre de fermentation d'une capacité de 8 chariots et leurs chariots correspondants; 3 pétrins, un de 100 kg, un de 80 kg et un de 25 kg; 1 batteur; 1 laminoir; tables de travail; 2 trancheuses à pain; 1 râpe à pain; 2 chambres froides; un ensemble complet de machines de travail avec une doseuse et trois réservoirs de diesel, un de 2000 litres et deux de 1500 litres. ÃE cela s'ajoute un véhicule de marque Citroën modèle Be

• Surface145 m²
• Chambres2
• SDB2
• Référence2292102 - QTOT-T1137
• Publiée le16/05/2026
• Modifiée le01/06/2026

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