Maison à vendre Moraira Espagne (03724) - 190 m2 - 449000 €

Description

Villa individuelle à vendre à Moraira, située dans la résidence El Pinar, dans le quartier de Cometa, à seulement 1 km de la plage. Cette résidence paisible, composée de seulement 45 maisons, dispose d'une piscine communautaire, de l'éclairage public et du raccordement au réseau d'assainissement. Un espace vert situé juste en face de la propriété contribue également à créer un environnement résidentiel agréable et dégagé. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 300 m?2 et se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Avec cinq chambres, deux cuisines, plusieurs espaces de vie et des terrasses, cette villa offre différentes possibilités de rénovation et d'aménagement. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 150 E par an. Niveau principalL'étage supérieur constitue la partie principale de l'habitation. Il comprend une terrasse, un salon-salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une seconde terrasse. Ce niveau dispose de trois chambres : deux chambres doubles, dont l'une avec un cabinet de toilette privatif équipé d'une douche, ainsi qu'une chambre simple. Une salle de bains familiale indépendante complète cet étage. Niveau inférieur avec accès extérieur indépendantLe niveau inférieur communique avec l'étage principal par un escalier intérieur et bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur. La hauteur sous plafond est inférieure à 2,50 m. Ce niveau comprend une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et deux chambres doubles, chacune disposant de son propre cabinet de toilette avec douche et d'un accès direct à l'extérieur. Une cheminée se trouvait auparavant dans le salon-salle à manger, mais elle a été retirée. L'installation est toutefois conservée, permettant d'envisager la pose d'un poêle à bois ou à granulés. La configuration de la maison permet d'envisager différentes utilisations des deux niveaux. Par exemple, les propriétaires pourraient occuper l'étage principal et étudier la possibilité de louer le niveau inférieur à une famille pour une longue durée. Cette solution pourrait générer des revenus locatifs mensuels complémentaires tout en préservant l'intimité des propriétaires. Cette possibilité dépendra des exigences applicables en matière d'habitabilité et d'usage du niveau inférieur. Équipements et potentiel de rénovationLa propriété dispose de la climatisation réversible dans le salon et dans deux chambres de l'étage principal, ainsi que dans une chambre du niveau inférieur. La ma

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Chambres5
• SDB4
• Terrain300 m²
• Référence2297084 - 364859
• Publiée le21/10/2026

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