Maison à vendre Mojacar Espagne (04638) - 170000 €
vente maison province Almeria
170 000 €
Description
MOJACAR : Situé dans le quartier exclusif de La Cabuzana, entre Vera Playa et le centre de Vera, ce terrain constructible de 1 164 m², exposé plein sud, offre une opportunité unique de bâtir votre propre villa dans un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des plages et des axes routiers. Ce terrain est vendu avec un permis de construire pour une villa moderne avec pool house et piscine, conçue par l'architecte belge de renom Lucas Marquenie, actif dans la région depuis plus de trente ans. Son design allie architecture contemporaine et confort optimal. Caractéristiques du terrain et possibilités de construction Superficie : 1 164 m² (24 m de large, 47-50 m de long) Surface constructible maximale : 30 % du terrain (hors piscine) Surface habitable maximale : 0,25 m²/m² de terrain Hauteur autorisée : Deux étages avec possibilité de sous-sol Recul par rapport à la voie publique : 5 mètres Distance minimale avec les parcelles voisines : 3 mètres Permis de construire et design La villa approuvée dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² et d'un pool house de 52 m². Son design inclut des terrasses couvertes et ensoleillées, idéales pour profiter du climat doux de l'Andalousie toute l'année. Le projet comprend : Un vaste espace de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et abondance de lumière naturelle Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing Deux grandes chambres d'amis avec une salle de bain Salle d'eau Buanderie Grandes terrasses Pool house de 52 m², pouvant servir de logement d'invités avec une chambre supplémentaire et une salle de bain Piscine avec espace lounge intégré Sur demande, les plans de construction sont disponibles. Il est également possible de modifier le projet selon vos préférences, sous réserve d'une nouvelle validation municipale. Emplacement et commodités La Cabuzana offre un équilibre idéal entre intimité et confort grâce à sa proximité avec toutes les commodités. École internationale à 2 km Supermarchés nationaux et internationaux Marché hebdomadaire le samedi Restaurants gastronomiques, dont deux distingués par le guide Michelin Centres médicaux, écoles publiques et infrastructures sportives Environnement La situation géographique permet un accès rapide aux sites naturels et culturels de la région. À 10 minutes à pied, le site naturel El Salar de los CaNos, un marais salant abritant des espèces rares d'oiseaux Les plages de Vera
