Maison à vendre Bejar Espagne (37700) - 342 m2 - 275000 €

Description

BA©JAR : BEST-HOUSE CORNER: ACTIF IMMOBILIER VERTICAL âE' IMMEUBLE STRATÃ?GIQUE AU CENTRE DE BÃ?JAR 342 m² construits Local commercial inclus Rendement touristique et résidentiel Best-House Corner présente une opportunité d'acquisition verticale au cÅ'ur névralgique de Béjar. Cet immeuble complet de 342 m² représente l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un contrôle total sur leur actif, permettant de multiples lignes d'exploitation simultanées. Son emplacement stratégique dans le centre historique, ajouté à sa configuration polyvalente, le positionne comme un produit phare pour le marché de la location de moyenne et courte durée. Structure de l'Actif et Distribution Rez-de-chaussée (Unité Commerciale): Local commercial avec visibilité directe, idéal pour les services, la restauration ou le commerce de proximité, garantissant une source de revenus stable. Ã?tages Résidentiels (Potentiel Touristique): Distribution polyvalente avec 7 chambres spacieuses et 2 salles de bains, facilement reconvertibles en appartements indépendants ou en un hôtel boutique à forte demande. Superficie Totale: 342 m² de construction solide, avec une architecture permettant d'optimiser la distribution interne selon le modèle économique choisi. Investissement: Le facteur "La Covatilla" La valeur différentielle de cet actif réside dans son exposition au tourisme saisonnier et sportif. La proximité de la station de ski de La Covatilla génère une demande soutenue d'hébergement que le marché hôtelier traditionnel ne parvient pas à satisfaire. Acquérir cet immeuble complet permet de capter ce flux de trésorerie grâce à une gestion de logement touristique (VFT) ou de location de vacances premium, maximisant le ROI (Retour sur Investissement) par mètre carré. ***Avantages Compétitifs pour l'Investisseur*** Emplacement Triple A: Situé au cÅ'ur de la ville, avec un accès immédiat au réseau de services, de transports et aux zones d'intérêt culturel. Scalabilité: En étant propriétaire de l'immeuble complet, vous décidez de la vitesse et de l'ampleur de la rénovation, sans dépendre des copropriétés. Prix Négociable: Chez Best-House Corner, nous facilitons la négociation pour ajuster l'opération à vos objectifs de rentabilité. Des propositions formelles sont étudiées après visite technique. GESTION PATRIMONIALE PAR BEST-HOUSE CORNER Béjar connaît une phase de redécouverte en tant que destination de nature et de s

• Surface342 m²
• Chambres7
• SDB2
• Référence2288758 - QTOT-T765
• Publiée le16/02/2026
• Modifiée le01/06/2026

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