Maison à vendre Barcelona Vallcarca 15 pièces Espagne (08001) - 404 m2 - 1600000 €

Description

Cette maison Art Nouveau, construite en 1925, a été entièrement restaurée en 1989. Elle possède deux entrées situées sur deux rues parallèles à des niveaux différents. En utilisant l'entrée de la rue la plus élevée comme référence, la propriété peut être décrite selon les niveaux suivants : Étage -2 : Un garage de 27 m2 pouvant accueillir deux voitures. Étage -1 : Une surface de 40 m2 comprenant une salle polyvalente, deux chambres et des toilettes. Cette pièce peut être reliée au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Il y a également une grande terrasse extérieure. Rez-de-chaussée : La porte d'entrée donne accès à un grand hall où l'on peut déjà apprécier le caractère unique de la maison. De là, on accède à deux chambres et à un couloir qui mène à un bureau (pouvant être transformé en chambre double avec salle de bains attenante) et à une grande salle polyvalente de 28 m2 avec parquet en bois et des toilettes (cet étage peut être aménagé et rénové en logement, si désiré). La surface construite totale est de 140 m2. Étage 1 : En montant l'escalier principal, on trouve une cuisine lumineuse et bien équipée sur la gauche, reliée à une salle à manger spacieuse, puis à une chambre avec dressing. À droite de l'escalier se trouve une chambre qui peut également servir de bureau indépendant. En face de l'escalier se trouve un salon spacieux avec cheminée et une terrasse de 10 m2. Ce même salon mène à une chambre double avec salle de bains attenante, ainsi qu'à une autre chambre reliée au dressing, à la salle de bains et à la douche. Les salles de bains et la cuisine sont revêtues de marbre, tandis que le reste de la maison, y compris les escaliers, est en bois dur de jatoba. La surface construite est de 130 mètres carrés. Étage 2 : Cet étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche et espace pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 81 m2 offrant une vue panoramique sur toute la ville. Grenier : Le grenier abrite une tour typique d'environ 13 m2, offrant une vue à 360 degrés. Les premier et deuxième étages, le grenier et le garage sont actuellement loués jusqu'en février 2026. La maison présente de hauts plafonds, un chauffage au gaz, la climatisation, de grandes fenêtres et une luminosité abondante. Elle conserve des éléments originaux de l'époque, tels que les carreaux de ciment hydrauliques.

• Annonce Pro
• Surface404 m²
• Pièces15
• Chambres7
• SDB4
• Séjour28 m²
• Construction1925
• Nb d'étages3
• Terrain280 m²
• Référence2208326 - 69vallcarca - 69vallcarca
• Publiée le09/06/2023

Équipements

• Chauffage - Climatisation
   - chauffage gaz
   - cheminée
• Dépendances
   - sous sol
   - terrasse
   - balcon
   - cave
   - grenier
• Commodités
   - garage double

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