Maison à vendre Arnuide VILAR-DE-BARRIO 11 pièces Espagne (32705) - 400 m2 - 395000 €
vente maison 11 pièces 400 m² 4 chambres province Ourense secteur VILAR-DE-BARRIO
395 000 €
Description
ARNUIDE : Cette propriété se situe dans un charmant village de la région de Maceda, dans un magnifique environnement naturel au pied de la Sierra de San Mamede et à seulement quelques mètres de la rivière Río Arnoia. Situé à 10 km de Maceda, à 21 km de Allariz et à 35 km de la ville de Ourense, le domaine s'étend sur une superficie totale de 2 627 m². Le prix de cette propriété est indiqué NON MEUBLÉE, mais il existe la possibilité de l'acquérir meublée, auquel cas le mobilier ainsi que les équipements feront l'objet d'une négociation séparée.
L'ensemble comprend une maison principale en pierre entièrement restaurée, une grande grange à rénover, une piscine extérieure, un hOrreo traditionnel ainsi qu'un puits. La propriété dispose de deux accès indépendants pour les véhicules et les piétons. Tout le périmètre de la propriété est entièrement clos par un mur.
La maison est prête à être habitée et se répartit sur deux niveaux. L'étage principal comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, quatre grandes chambres - dont deux avec salle de bains privative -, une salle de bains supplémentaire ainsi que deux salons. L'un des salons donne accès au balcon en pierre de la façade principale ; l'autre dispose d'un poêle à bois en fonte ainsi que d'une grande galerie vitrée offrant une vue sur le jardin et le paysage environnant, depuis laquelle il est possible d'admirer aussi bien la rivière Arnoia que la Sierra de San Mamede. Tout cet étage dispose du chauffage ainsi que de l'eau chaude (chaudière au fioul avec un réservoir de 1 000 litres).
Le rez-de-chaussée, relié à l'étage supérieur par un bel escalier intérieur, comprend un autre salon orienté vers la façade principale, un salon indépendant, la chaufferie avec son réservoir, un petit débarras sous l'escalier, une buanderie ainsi que les anciennes écuries, également restaurées et aménagées en cave à vin, salle à manger d'été et espace de détente. Cet espace dispose également de deux accès directs au jardin.
Le jardin, de plus de 1 000 m² et parfaitement entretenu, comprend des arbres et des plantes de différentes variétés, notamment des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyers, pruniers, noisetiers, cerisiers et griottiers), des camélias, un arbousier, un lilas, un houx, des jasmins, des hortensias ainsi que d'autres plantes ornementales. L'extérieur dispose de quatre points d'eau pour le raccordement de tuyaux d'arrosage.
La grange constitue une seconde construction en bon état structurel
