Maison à vendre Alboy Espagne (46800) - 92 m2 - 450000 €

Description

XA¡TIVA : Actif patrimonial exceptionnel en plein centre historique de Xàtiva. Il s'agit de l'emblématique ancien couvent de La Merced (fondé en 1248 par Jacques Ier), reconverti en un ensemble unique composé de deux bâtiments connexes articulés autour d'un spectaculaire cloître historique du XVIIIe siècle avec des arcs et des voûtes conservés. Distribution et caractéristiques: âE¢ Corps principal: Rez-de-chaussée plus 3 étages (logement indépendant par étage). âE¢ Corps arrière: Garages/parking au rez-de-chaussée avec accès à la cour du cloître et 2 logements aux étages supérieurs. âE¢ Ã?lément unique: L'un des logements supérieurs conserve et intègre la voûte originale du couvent. âE¢ Surface et façade: Grande présence extérieure et profondeur constructible avec des possibilités infinies de redistribution intérieure. Attrait de l'investissement: âE¢ Sécurité urbanistique: Qualification en sol urbain avec usage d'hébergement et de restauration totalement compatible. âE¢ Protection patrimoniale: Bien d'intérêt local (BRL). Admet un projet de réhabilitation intégrale, en préservant les façades, la volumétrie et les éléments du cloître. âE¢ Marché en croissance: Situé dans une ville avec plus de 83 000 visiteurs annuels et une forte demande non satisfaite de places hôtelières de charme à 40 minutes de Valence. Un bien immobilier unique avec le caractère, l'histoire et la polyvalence spatiale nécessaires pour consolider un projet hôtelier ou résidentiel de référence dans la Communauté valencienne. Fiche urbanistique et dossier d'investissement disponibles pour les personnes intéressées.

• Surface92 m²
• Chambres3
• SDB1
• Référence2295855 - QTOT-T1324
• Publiée le31/07/2026

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