Maison à vendre Albir Espagne (03581) - 420 m2 - 1575000 €
vente maison 420 m² 6 chambres province Alicante
1 575 000 €
Description
ALBIR : Située dans l'une des zones les plus exclusives d'El Albir, cette propriété récemment achevée (printemps 2026) s'étend sur un généreux terrain de 1 200 m², offrant une surface construite de 420 m² agencée pour un confort absolu et une efficacité énergétique. La maison a été conçue en pensant ? l'inclusion totale, avec un syst?me de rampes garantissant l'acc?s aux personnes ? mobilité réduite sur tout le périm?tre du terrain. La structure principale se divise en deux niveaux indépendants et hautement fonctionnels. Au rez-de-chaussée, le design privilégie l'espace avec un salon-salle ? manger intégré, une cuisine et deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, en plus d'une salle d'eau pour les invités. Le niveau supérieur reproduit ce confort avec deux autres chambres et deux salles de bains supplémentaires, tout en ajoutant une dimension de loisirs unique : une salle de cinéma maison et une pi?ce annexe idéale pour ?tre transformée en cuisine secondaire ou en bar, faisant de ce niveau un espace totalement autonome. L'expérience extérieure est rehaussée gr?ce ? un b?timent indépendant ? c?té de la piscine de 10 x 4,5 m?tres. Cette "maison d'invités" dispose de sa propre cuisine, salle ? manger, salle de bains et chambre, offrant une totale intimité. L'espace bien-?tre est complété par une maison de piscine incluant une pré-installation pour la climatisation et un Hammam privé. La propriété se distingue par son équipement technologique de derni?re génération. Elle est dotée d'un syst?me Smart Home intégral et d'une infrastructure photovolta?que avancée, avec une capacité de stockage de 11 kWh et une puissance de secours de 10 kW, garantissant une consommation minimale et responsable. Le confort thermique est assuré par un climatiseur par split (froid/chaud), des fen?tres en PVC avec double vitrage Climalit et des volets de haute qualité. De plus, la maison est pr?te pour l'installation immédiate d'une cheminée, avec les connexions nécessaires déj? en place. Le soin apporté aux détails se prolonge ? l'extérieur, o? le jardin a été remis enti?rement terminé avec un syst?me d'irrigation automatique, une fontaine décorative et un design étudié d'éclairage LED sur le terrain et les escaliers. En ce qui concerne la logistique, le domaine offre un garage fermé pour deux véhicules avec salle de bains intégrée, ainsi qu'un carport extérieur pouvant accueillir deux autres voitures. Cette villa représente une opportunité unique de découvrir une réside
