Local commercial à vendre Moraira Espagne (03724) - 108 m2 - 320000 €
vente local commercial 108 m² province Alicante
320 000 €
Description
Locaux commerciaux à vendre à Moraira - 59,45 m?2 et 48,77 m?2Une opportunité d'acquérir deux locaux commerciaux à Moraira, situés dans le centre-ville, dans un secteur établi offrant différentes possibilités d'utilisation.
Le bien se compose de 2 unités cadastrales indépendantes, correspondant à deux locaux commerciaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité tant pour leur acquisition que pour leur utilisation ou leur gestion future.
Les deux locaux sont proposés à la vente ensemble, tout en conservant leur caractère indépendant, ce qui permet de répondre à différents besoins professionnels ou commerciaux.
Une opportunité intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant disposer de leur propre espace de travail à Moraira, l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Blanca.
Les locaux sont actuellement loués, générant des revenus locatifs grâce aux contrats en vigueur. Le rendement locatif actuel ne constitue pas le principal intérêt de cette opportunité ; la valeur réside principalement dans l'acquisition d'espaces commerciaux établis, avec des locataires en place et différentes possibilités d'utilisation à l'avenir.
Configuration des locauxLe bien se compose de deux unités indépendantes :
Local commercial au rez-de-chaussée - 59,45 m?2Surface approximative : 59,45 m?2.Principalement un espace commercial ouvert.1 WC.Local commercial au rez-de-chaussée - 48,77 m?2Surface approximative : 48,77 m?2.Principalement un espace commercial ouvert.1 WC.Utilisations possiblesCompte tenu de leurs caractéristiques et de leur configuration, les deux locaux conviennent particulièrement aux activités professionnelles, bureaux et entreprises de services, telles que :
Bureaux professionnels.Cabinets d'avocats.Cabinets comptables et sociétés de conseil.Entreprises de services.Agence immobilière.Bureaux administratifs.Activités liées aux services professionnels.Leur emplacement et leur configuration indépendante les rendent également adaptés aux acquéreurs recherchant des locaux commerciaux établis offrant différentes possibilités d'utilisation professionnelle ou commerciale.
Situation actuelleLes deux locaux sont actuellement loués, générant des revenus locatifs grâce aux contrats de location en vigueur.
L'acquéreur peut envisager différentes options :
Maintenir les contrats de location actuels et continuer à percevoir les revenus locatifs existants.Prévoir une utilisation future des locaux en fonction de ses propres
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