Local commercial à vendre Barcelona Espagne (08001) - 2300 m2 - 11500000 €
vente local commercial 2300 m² 44 chambres province Barcelona
11 500 000 €
Description
BARCELONA : Un projet hôtelier de construction neuve situé à L'Hospitalet de Llobregat, l'une des banlieues les plus proches de Barcelone, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport vers le centre-ville, l'aéroport de Barcelone-El Prat et la Fira Barcelona. L'établissement est implanté dans une zone urbaine offrant un large choix de commerces, de restaurants et de services, ce qui en fait un emplacement attractif tant pour les voyageurs d'affaires que pour les touristes.
Le projet hôtelier présente une superficie totale d'environ 2 300 m² et comprend 44 chambres, pour une capacité estimée à 87 clients. Le bâtiment comprendra un sous-sol, un rez-de-chaussée, quatre étages supérieurs et un niveau de toiture, ainsi que 10 places de parking.
La fin des travaux est prévue pour avril 2028.
L'investissement est proposé dans le cadre d'un contrat de location à long terme de 20 ans, comprenant une période d'engagement obligatoire de 10 ans. Les revenus locatifs annuels prévisionnels s'élèvent à 640 000 E, ce qui représente un rendement brut estimé à 5,57 %.
Une opportunité d'investissement sur le marché hôtelier de Barcelone, alliant un établissement hôtelier récemment construit, un accès pratique aux principaux pôles d'affaires et aux noeuds de transport, ainsi qu'un potentiel de revenus locatifs à long terme.
* La photographie est fournie à titre indicatif uniquement.
