Local commercial à vendre Barcelona Espagne (08001) - 288 m2 - 1200000 €

Description

BARCELONA : e local situé dans le secteur Pau Casals, à proximité de Francesc Macià et du parc TurO, n'est pas fait pour tenter sa chance. Il est conçu pour performer, année après année. Nous parlons ici de l'un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Barcelone, où la demande commerciale est constante et où l'environnement garantit une grande stabilité. Le bien offre 276 m² répartis sur deux niveaux, bien distribués et faciles à exploiter sans contraintes. Le local est mis à jour, sans besoin de travaux ni d'investissement supplémentaire. Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés. Vous achetez l'emplacement, la demande et le rendement. Ce qui compte vraiment Zone Pau Casals, l'un des axes commerciaux les plus solides de Barcelone. 276 m² sur deux étages, polyvalents et bien agencés. Local prêt à l'emploi, opérationnel immédiatement. Rendement annuel supérieur à 5 %, réel et vérifiable. Ce n'est pas un investissement basé sur l'espoir. C'est un investissement fondé sur la prévisibilité. Pour qui Pour les investisseurs qui savent que l'emplacement ne se discute pas. Pour ceux qui recherchent un rendement stable sans mauvaises surprises. Et pour ceux qui préfèrent des actifs qui travaillent seuls. En résumé Un local avec des chiffres clairs, un emplacement clair et une fonction claire. De ceux qui arrivent rarement sur le marché- et quand ils arrivent, ils ne restent pas longtemps.

• Surface288 m²
• Référence2288224 - XNVV-T1104
• Publiée le16/02/2026

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