Local commercial à vendre Barcelona Espagne (08001) - 2252 m2 - 5900000 €
vente local commercial 2252 m² province Barcelona
5 900 000 €
Description
BARCELONA : Immeuble unique situé dans la zone la plus prestigieuse de Barcelone, dans le quartier de Pedralbes, entouré de parcs, de jardins et de monuments historiques tels que le Monastère et le Palais de Pedralbes.
Il s'agit d'une zone résidentielle de premier ordre où l'on trouve la plus grande concentration de logements de luxe, ainsi que les principales écoles de commerce, écoles publiques et universités. Un emplacement unique qui combine la tranquillité de l'environnement avec d'excellentes communications.
Propriété classique avec une façade exceptionnelle et une surface totale de 2.252 m2, composée de 1.638,90 m2 de surface intérieure + 613,14 m2 de jardin privé.
Qualification urbaine - 15, zone de conservation de la structure urbaine du bâtiment.
Bâtiment de 6 étages + un toit. Façade donnant sur deux rues. Parking autorisé dans le bâtiment.
Utilisations possibles :
- Projet de 3 logements indépendants (exempt de réservation de logements subventionnés),
- Hôtel exclusif de 17 chambres (estimé pour un hôtel 4*) avec une capacité de 50 lits,
- Résidence d'étudiants de haut niveau ou co-habitation avec 23 chambres et une capacité de 50 lits,
- Aparthotel avec l'incorporation de cuisines/bureaux dans les chambres,
- Siège social, bureaux traditionnels ou espace de coworking (occupation complète par un seul utilisateur/entreprise ou division en étages séparés).
* La photo ne correspond pas à la réalité.
