Local commercial à vendre Adeje Espagne (38670) - 3280 m2 - 5750000 €

Description

ADEJE : A vendre un aparthotel de 35 appartements, au centre de Costa Adeje, quartier de San Eugenio Alto, en face du célèbre parc aquatique Siam Park. L'hôtel est très bien entretenu, il a une occupation annuelle de 85%, il y a une société d'exploitation touristique, l'hôtel est vendu avec le droit d'exploitation, les propriétaires de 6 appartements privés ne sont pas autorisés à faire seuls des locations à court terme. L'hôtel a été construit en 1985, sur un terrain de 1986 m2. Les Florida Park Apartments sont situés dans un complexe de forme rectangulaire, avec un ensemble de 41 appartements, répartis en deux blocs. Les deux sont dédiés à l'exploitation touristique, situés à différents niveaux au sein d'une même parcelle, qui a une superficie approximative de 2400 m2. Il y a aussi des espaces communs de jardin, piscine, solarium, etc. Le bloc I et le bloc II sont accessibles directement depuis deux rues différentes. Le bloc II est accessible par le passage Austria, étant son entrée principale. Le bloc I est accessible depuis la Calle Finlandia. Les deux blocs ont quatre étages. Dans les appartements Florida Park, il existe trois types de logements: a) Les études : Elles constituent un total de 21 unités, réparties principalement dans le bloc II. Ils ont une surface utile approximative de 35 m2 et une terrasse d'environ 10 m2. Il en existe deux types, avec une petite différence dans leur surface. b) Appartements 1 chambre. Il y a 15 unités et elles sont situées principalement dans le bloc I. Elles ont une surface utile de 45,00 m2, avec une terrasse d'environ 14,00 m2. Il en existe deux types, avec une différence dans leur distribution, bien qu'ils aient également plus de surface. c) Appartements de 2 chambres. Il y a 5 unités et elles sont situées principalement dans le bloc II. Ils ont une surface utile approximative de 66,55 m2 et une terrasse de 16,80 m2. EN VENTE: 21 études, 10 appartements 1 chambre, 4 appartements de 2 chambres, 1 appartement de 3 chambres de 140 m2, bar de 100 m2, piscine 52 m2, solarium de 210 m2, salle des machines sous le niveau solarium de 40,26 m2, réception de 46 m2, surface commerciale/garage d'environ 200 m2. Les dépenses mensuelles d'entretien avec le personnel sont d'environ E8.350, le paiement de l'IBI et des ordures ménagères est de E11.000. ID: 51798

• Surface3280 m²
• Terrain1986 m²
• Référence2257092 - UEBZ-T1065
• Publiée le01/11/2024

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