Immeuble à vendre Algeciras Espagne (11200) - 220 m2 - 195000 €

Description

ALGECIRAS : Opportunité unique en plein centre d'Algésiras Vente d'un immeuble complet de trois étages, situé dans une zone centrale d'Algésiras, avec de multiples possibilités d'utilisation et une excellente projection tant pour un usage professionnel que pour un investissement. Il s'agit d'un bien immobilier qui a jusqu'à présent été utilisé comme cabinet d'architecture, il dispose donc d'une distribution fonctionnelle, d'espaces indépendants et d'une structure particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble avec personnalité, espace et possibilités d'adaptation. Caractéristiques principales L'immeuble est réparti sur trois étages: Rez-de-chaussée: Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un avantage très notable dans une zone centrale, où le stationnement est souvent l'un des facteurs les plus appréciés. De plus, il dispose d'une petite salle de bain, ce qui apporte confort et fonctionnalité à cet étage. Premier étage: Il comprend deux chambres, un hall d'entrée et une petite salle de bain. Cet étage peut être conservé comme zone de travail, bureau, cabinet professionnel ou adapté à un usage résidentiel après rénovation. Deuxième étage: Il dispose de deux chambres supplémentaires et d'une autre petite salle de bain, offrant plus de surface utile à redistribuer selon les besoins de l'acheteur. Une opportunité pour les investisseurs Le bien immobilier nécessite quelques rénovations, ce qui permet à l'acheteur d'adapter l'immeuble à son projet dès le départ. Précisément en raison de sa distribution, de son emplacement et de sa configuration sur plusieurs étages, il peut s'agir d'une option très intéressante pour: âE¢ Créer plusieurs espaces indépendants. âE¢ Le destiner à des bureaux, des cabinets ou des études professionnelles. âE¢ Le transformer en maison unifamiliale avec garage. âE¢ Ã?tudier une rénovation pour des appartements touristiques, toujours après vérification urbanistique et obtention des licences correspondantes. L'existence d'un garage privé, l'emplacement central et la possibilité de rénovation font de cet immeuble une alternative à fort potentiel pour ceux qui recherchent un investissement différencié à Algésiras. NOTE IMPORTANTE: Les données exposées sont purement indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires. Les frais de notaire et les impôts découlant de la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les fra

• Surface220 m²
• Référence2292568 - QTOT-T1169
• Publiée le31/05/2026
• Modifiée le01/07/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte