Immeuble à vendre Aero-club Espagne (35100) - 657 m2 - 4200000 €

Description

SAN-BARTOLOMA©-DE-TIRAJANA : Abraham Redondo vous présente cette opportunité d'investissement exclusive à Maspalomas. Complexe de 12 appartements touristiques entièrement rénovés en 2024. Ce complexe immobilier unique est idéal pour les investisseurs et les opérateurs du secteur hôtelier et touristique à la recherche de rendements prouvés et d'un potentiel de valorisation. - Emplacement Premium Parfaitement situé dans le Campo Internacional de Maspalomas, au cÅ'ur de la destination touristique la plus demandée du sud de la Grande Canarie. ÃE quelques pas de Playa del Inglés, des dunes de Maspalomas et du centre commercial Yumbo Centrum, ce complexe bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux touristique élevé tout au long de l'année. Caractéristiques de la propriété: âoe' Bâtiment complet de 657 m². âoe' 12 appartements touristiques indépendants, tous équipés et avec licence en vigueur (Logement de Vacances). âoe' Distribution intelligente: * 4 unités au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bain + jardins privés. * 8 unités à l'étage supérieur avec 2 chambres et 1 salle de bain + terrasses privées. âoe' Piscine communautaire chauffée et 2 solariums sur le toit avec 4 jacuzzis, des espaces parfaits pour des expériences haut de gamme. âoe' Espaces verts et extérieurs qui améliorent le confort et l'attrait de la propriété. - Rentabilité et Potentiel de Marché * Taux d'occupation annuel très élevé, soutenu par d'excellentes réputations en ligne (par exemple, une note de 9,1/10 sur les portails de réservation). * Capacité à générer des revenus de 150 â,¬ à 400 â,¬ par nuit, selon la saison et le type d'appartement. * Chaque appartement dispose d'une note simple individuelle, permettant des stratégies flexibles: â?¤ Exploitation intégrale en tant que complexe touristique, â?¤ Division et vente séparée, â?¤ Gestion mixte propre ou déléguée. - Un Produit Immobilier d'Avenir. Cet actif combine une possibilité d'exploitation touristique rentable dès le premier jour avec un potentiel clair de valorisation sur l'un des marchés les plus solides de l'archipel canarien. Sa situation, l'articulation des espaces et les licences en vigueur le placent parmi les investissements les plus intéressants pour les capitaux nationaux et internationaux.

• Surface657 m²
• Référence2287614 - QTOT-T956
• Publiée le31/01/2026

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