vente appartement 600 m² 9 chambres province Cordoba
2 200 000 €
Description
MARBELLA : **Marbella - San Pedro de Alcántara, en bord de mer**
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble moderne de quatre appartements, dont un luxueux penthouse en duplex avec une spectaculaire piscine privée chauffée de 34 m².
Bénéficiez d'un immeuble moderne affichant un excellent **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A**, garantissant des charges réduites, une meilleure durabilité et une plus-value à long terme.
Achevé en 2024, l'immeuble comprend :
2 appartements spacieux**, chacun doté de 2 chambres et 2 salles de bains.
1 appartement** avec 1 chambre et salle de bains privative.
1 luxueux penthouse en duplex (également appelé **Sky Villa**), alliant intimité, espace et luxe, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes depuis son impressionnante piscine privée chauffée de 34 m².
1 garage privé pour deux voitures**, pouvant être transformé en local commercial.
Un ascenseur desservant l'ensemble de l'immeuble, pouvant également être réservé exclusivement au penthouse.
L'emplacement est exceptionnel, niché au coeur d'un authentique quartier espagnol, entouré de maisons traditionnelles, tout en bénéficiant du développement d'un nouveau complexe résidentiel de luxe prestigieux à proximité, où les propriétés se vendent à plus d'un million d'euros, même sans piscine privée.
La plage est à environ 1 km, tandis que le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes à pied. Vous serez à deux pas du boulevard principal, d'un centre commercial, de supermarchés, de restaurants, de cafés et de toutes les commodités essentielles. Puerto Banús est à seulement 6 minutes en voiture et offre une gastronomie de renommée internationale, des boutiques de luxe et un port de plaisance animé.
Les résidences sont équipées de la climatisation, de cuisines entièrement équipées et de finitions haut de gamme. Le penthouse bénéficie également d'un chauffage au sol. Des panneaux solaires et des stores électriques complètent les prestations, pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.
Que ce soit pour une résidence privée de luxe (la Sky Villa peut également être achetée comme maison individuelle), une opportunité unique de vie multigénérationnelle, un investissement exceptionnel ou pour compléter un portefeuille immobilier locatif, cet immeuble distinctif offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyv
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