vente appartement 127 m² 2 chambres province Cordoba
1 250 000 €
Description
MARBELLA : APPARTEMENT 2 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAIN - PUERTO BANÚS
Situé au sein de l'exclusif complexe résidentiel Embrujo de Banús, cet appartement représente une opportunité unique de profiter d'un style de vie luxueux dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol. La résidence propose un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, et se trouve à quelques minutes à pied du Casino de Marbella et du coeur de Puerto Banús, où vous trouverez une vaste sélection de boutiques de luxe, de centres commerciaux, de restaurants haut de gamme et son iconique port de plaisance.
Le bien présente une distribution confortable et élégante : un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie indépendante, et un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse. S'y ajoutent des toilettes invités et deux chambres, toutes deux avec salle de bain en suite, la chambre principale bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se distingue par sa généreuse terrasse, nettement plus grande que celles des étages supérieurs, avec accès direct aux jardins communs et à la piscine, offrant une sensation d'intimité et une connexion naturelle avec l'environnement.
Le complexe est composé de deux bâtiments aux façades ondulées caractéristiques en marbre blanc, entourés de jardins paysagers et d'une grande piscine commune. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un accès aux garages souterrains. Le bien comprend une place de parking de 19,36 m² et un local de rangement de 11,50 m². De plus, sans quitter l'immeuble, les résidents ont accès directement à l'espace spa et au bar-restaurant.
Il est possible de transformer aisément le bien en appartement de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite, tout en conservant les toilettes invités. Cette transformation consisterait à convertir la cuisine et la buanderie actuelles en une chambre supplémentaire avec salle de bain, et à déplacer la cuisine dans le salon selon un design moderne en open space (contactez-nous pour plus d'informations et des exemples de projets réalisés).
Les parties communes sont conçues pour offrir un confort et une sécurité maximaux, avec conciergerie, surveillance 24h/24 et caméras de sécurité à tous les accès et espaces communs. Les jardins paysagers sont méticuleusement entretenus et complétés par une gran
