Appartement à vendre Madrid SALAMANCA Espagne (04830) - 98 m2 - 1350000 €
vente appartement 98 m² 3 chambres province Almeria secteur SALAMANCA
1 350 000 €
Description
MADRID : Un appartement lumineux et accueillant vous attend au coeur du quartier prisé de Goya, dans le prestigieux district de Salamanca. Nous vous présentons un penthouse avec terrasse de 106 m² habitables, agrémenté d'une terrasse privative de 13 m². Ce bien d'exception se niche dans un immeuble classique et propose trois chambres confortables, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à une vie tournée vers l'extérieur. La luminosité naturelle abondante et les volumes généreux des pièces offrent un cadre de vie empreint de confort et de clarté.
Ce bien se distingue par son agencement classique et surtout par sa terrasse exposée est, qui garantit de profiter du soleil matinal et d'une vue imprenable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce penthouse offre un potentiel immense pour créer un espace entièrement personnalisé, tirant pleinement parti de sa belle hauteur sous plafond et de son excellente luminosité. Les charges de copropriété, incluant l'eau et le chauffage, sont très raisonnables, comprises entre 150 E et 250 E, optimisant ainsi la gestion de votre investissement et votre confort au quotidien.
Situé dans une rue calme du prestigieux quartier de Salamanca, ce penthouse offre une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Madrid. Son emplacement stratégique garantit une intimité et une sécurité optimales au sein d'un quartier résidentiel établi. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à tous les services : supermarchés, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. De plus, sa proximité avec les boutiques de luxe, les restaurants gastronomiques et les centres culturels constitue un atout indéniable, assurant un style de vie urbain raffiné et d'un confort exceptionnel.
La forte demande de logements et de locations dans le secteur, conjuguée à son important potentiel d'appréciation à moyen et long terme, fait de ce bien un investissement sûr et très rentable. Son caractère unique, associé à la stabilité du quartier résidentiel, est une garantie de satisfaction, que vous recherchiez une résidence de prestige ou que vous soyez un investisseur en quête de retours sur investissement immédiats et d'une plus-value future. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (TVA, AJD, le cas échéant). Walter Haus vous invite à explorer le potentiel de ce pentho
