Appartement à vendre Madrid Espagne (04830) - 102 m2 - 1295000 €

Description

MADRID : Nous vous présentons une propriété entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, rue Alcalá, entre la rue Goya et la place Manuel Becerra. Située au troisième étage avec ascenseur, cette propriété offre une surface habitable de 115 m². Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une excellente insonorisation, garantissant une atmosphère paisible. Son design fonctionnel et contemporain optimise l'espace, créant ainsi une résidence confortable et accueillante. L'agencement actuel comprend trois chambres, avec la possibilité intéressante d'en agrandir le nombre à quatre selon les besoins du nouveau propriétaire. L'intérieur comprend deux salles de bains doubles complètes, dont une attenante pour plus d'intimité. Son agréable terrasse, un espace idéal pour profiter du plein air autour d'une table, constitue un atout supplémentaire. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Des matériaux de première qualité ont été utilisés tout au long de la rénovation et de nombreux placards intégrés. Grâce à sa double orientation, nord-ouest et sud-est, la propriété est exceptionnellement lumineuse, ensoleillée et calme. Située dans un immeuble unique bénéficiant d'un contrôle technique des bâtiments (ITE) favorable jusqu'en 2030, cette propriété bénéficie de faibles charges de copropriété et de la tranquillité d'esprit d'un portier à domicile. Son emplacement est idéal, avec d'excellentes liaisons de transport grâce aux stations de métro Goya et Manuel Becerra. Des sites d'intérêt tels que le Corte Inglés, la Movistar Arena et les arènes de Las Ventas sont à quelques pas. Le quartier offre une gamme complète de services, notamment des salles de sport, des supermarchés, des écoles, des hôpitaux, ainsi qu'un large choix de boutiques et de restaurants. L'acquisition de cette propriété représente une magnifique opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés et en forte croissance de la capitale. Elle allie parfaitement un emplacement privilégié, une rénovation de haute qualité et une maison prête à emménager sans souci de dépenses futures. Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison remarquable.

• Surface102 m²
• Chambres3
• SDB2
• Terrain115 m²
• Référence2275658 - EGYB-T865
• Publiée le16/06/2025

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