Appartement à vendre Barcelona SARRIA --ST.-GERVASI Espagne (08001) - 243 m2 - 2500000 €
vente appartement 243 m² 4 chambres province Barcelona secteur SARRIA --ST.-GERVASI
2 500 000 €
Description
BARCELONA : Magnifique appartement-terrasse en cours de rénovation, situé dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany. D'une superficie totale de 243 m², dont 217 m² habitables et une terrasse de 26 m², il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives et accès direct à une terrasse paisible donnant sur la cour intérieure. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Le séjour spacieux et lumineux, avec accès à une terrasse couverte, offre une vue imprenable sur la ville et un immeuble moderniste voisin. La cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au design.
L'appartement dispose de placards intégrés dans toutes les chambres et bénéficie d'une triple orientation (nord, sud, est et ouest), garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Il est également équipé d'un chauffage et d'une climatisation individuels au gaz naturel, assurant un confort maximal en toute saison.
Situé au sixième étage (huitième en réalité) d'un immeuble avec ascenseur et conciergerie, cet appartement se trouve rue Muntaner, l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Son environnement allie calme et accessibilité, avec commerces, services et transports en commun à proximité.
L'appartement est actuellement en cours de rénovation, avec un projet d'aménagement sur mesure visible sur les rendus joints à l'annonce. Il est encore possible d'adapter la proposition aux préférences du client. Les finitions prévues sont de haute qualité. Le prix hors rénovation est de 2 100 000 E.
Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).
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