Appartement à vendre Barcelona EIXAMPLE Espagne (08001) - 163 m2 - 1300000 €

Description

BARCELONA : Appartement exclusif de 163 m², récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au deuxième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un immeuble de prestige dans le quartier très prisé de la Dreta de l'Eixample à Barcelone. Ce bien se distingue par son agencement confortable, sa luminosité exceptionnelle et sa vaste terrasse intérieure donnant sur une cour paisible, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une atmosphère de calme absolu. L'appartement comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une quatrième pièce polyvalente idéale comme bureau ou salle de détente, deux salles de bains complètes et une buanderie séparée. L'espace de vie se compose d'un grand séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et d'une cuisine américaine design, ouverte et intégrée. Cette cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, crée une continuité visuelle qui amplifie la sensation d'espace et de confort. Le parquet en chêne naturel et les carreaux de céramique italiens confèrent une élégance raffinée à la rénovation. De plus, toutes les pièces sont climatisées par un système gainable avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien comprend un espace de rangement de 4,41 m² situé sur le toit de l'immeuble, déjà inclus dans le prix, idéal pour du rangement supplémentaire. La rénovation a soigneusement préservé les éléments d'origine du bâtiment, tels que les hauts plafonds ornés de moulures, conservant ainsi son cachet tout en l'associant à un design contemporain et fonctionnel. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, l'appartement se trouve à deux pas du Passeig de Gràcia et des principales artères commerçantes et culturelles de Barcelone. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, d'écoles, de commerces de proximité, d'espaces verts et d'une large gamme de restaurants et d'activités de loisirs. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous savons que trouver votre logement idéal est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu parfait qui correspond à votre style de vie. Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclus

• Surface163 m²
• Chambres4
• SDB2
• Terrain163 m²
• Référence2277380 - EGYB-T1000
• Publiée le16/08/2025
• Modifiée le01/04/2026

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