Appartement à vendre Barcelona EIXAMPLE Espagne (08001) - 237 m2 - 3500000 €
vente appartement 237 m² 4 chambres province Barcelona secteur EIXAMPLE
3 500 000 €
Description
BARCELONA : Appartement de luxe exclusif de 237 m² sur le Passeig de Gràcia, l'une des rues les plus prestigieuses et emblématiques de Barcelone. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, élégance et un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Lumineux, raffiné et offrant un fort potentiel de rénovation, il peut être entièrement personnalisé selon les souhaits de l'acquéreur. Le projet, dont la livraison est prévue en mai 2026, offre la possibilité de créer une résidence de luxe sur mesure.
L'appartement dispose d'un vaste séjour avec balcon et vue imprenable sur le Passeig de Gràcia, offrant un cadre incomparable. Il comprend quatre chambres, dont deux donnent accès à une charmante terrasse-galerie surplombant une cour intérieure paisible, garantissant lumière naturelle et intimité. Il offre également trois salles de bains complètes, des placards intégrés, le chauffage et la climatisation, assurant un confort absolu toute l'année.
Situé au troisième étage d'un immeuble classique avec ascenseur, cet appartement de luxe à Barcelone bénéficie d'une double orientation nord-est et sud-ouest, lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement est exceptionnel, à deux pas de l'emblématique Casa BatllO et entouré de boutiques de luxe, de restaurants chics et des principaux sites touristiques de la ville. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun, permettant d'accéder facilement à tous les quartiers de Barcelone.
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).
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