Appartement à vendre Almunecar CENTRO Espagne (18690) - 359000 €
vente appartement 3 chambres province Granada secteur CENTRO
359 000 €
Description
ALMUNECAR : Spacieux appartement de 123 m² avec deux terrasses, garage et débarras à AlmuNécar
Espace, confort et un emplacement privilégié à AlmuNécar !
À vendre : un magnifique appartement de 123 m², très bien entretenu et situé dans l'un des meilleurs quartiers d'AlmuNécar. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, banques), à seulement 200 mètres du centre de santé et à 12 minutes à pied de la plage Puerta del Mar.
Le logement comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec douche (entièrement rénovées) et une cuisine indépendante, elle aussi rénovée, avec accès à une terrasse de 13 m².
Il dispose d'un vaste salon-salle à manger d'environ 20 m², équipé de la climatisation et offrant un accès aux deux terrasses.
L'atout majeur est sa superbe terrasse ouverte de 33 m², idéale pour profiter du climat de la Costa Tropical, organiser des réceptions ou aménager un agréable espace de détente en plein air.
Parmi les prestations de qualité, on peut citer : sols en marbre, fenêtres oscillo-battantes à triple vitrage équipées de moustiquaires, pré-installation pour une climatisation centralisée et un chauffe-eau électrique.
Le prix inclut une grande place de garage de 20 m² (pouvant accueillir une voiture, une moto et un vélo), ainsi qu'un espace de rangement pratique (débarras) de 6 m².
L'immeuble est doté d'un ascenseur et offre un accès sans marches, aussi bien depuis la rue que depuis le garage, garantissant un grand confort et facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Le bien est vendu non meublé et se trouve dans un excellent état ; la cuisine et les salles de bain ont été entièrement rénovées.
Charges et taxes :
? Charges de copropriété : 50 E/mois.
? Taxe foncière (IBI) : 504 E/an.
? Taxe sur les ordures ménagères : 125 E/an. ? Certification énergétique : E.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de vastes volumes, de grands espaces extérieurs et du confort, dans un emplacement privilégié à AlmuNécar.
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Aucune commission pour lacheteur.
Les superficies exprimées sur cette page sont descriptives et approximatives.
AlmuNécar se trouve à moins dune heure en voiture des aéroports internationaux de Malaga sur la Costa del Sol et de Grenade, à environ 50 minutes en voiture du centre de Grenade avec sa magnifique Alhambra, lun des monuments les plus célèbres et les plus importants au monde, et A 90
