Description Maison à Santa-cristina-d'aro
SANTA-CRISTINA-D'ARO : Dans un quartier résidentiel calme appelé St. Miquel d'Aro, au pied de la réserve naturelle des Gavarres et à seulement 15 minutes en voiture du centre de Santa Cristina d'Aro et 20 minutes de la côte, se trouve cette élégante villa contemporaine de 194 m² construits, conçue pour profiter pleinement du confort et de l'environnement.
Avec une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux, le rez-de-chaussée se distingue par un grand espace ouvert baigné de lumière naturelle, intégrant un salon avec cheminée fermée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes portes coulissantes en verre relient cet espace à une terrasse couverte de stores rétractables et à une piscine chauffable, parfaite pour en profiter toute l'année.
Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle de bain privée.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain complète et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'environnement naturel des Gavarres.
La propriété est en parfait état et équipée de systèmes modernes garantissant un confort optimal : climatisation chaud/froid, chauffage par radiateurs électriques, porte de sécurité, système d'alarme et Internet par fibre optique. À l'extérieur, elle dispose d'un parking pouvant accueillir trois véhicules.
La maison est également enregistrée comme logement touristique (« HUT »), permettant sa location saisonnière.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et une maison moderne dans un emplacement privilégié.
Frais annuels : IBI et collecte des déchets : 750 E. Communauté de propriétaires : 429 E/an.
Frais supplémentaires liés à l'achat : 10 % d'ITP (jusqu'à 600 000 E), 11 % d'ITP (à partir de 600 000 E), environ 2 000 E d'honoraires de notaire et d'enregistrement.
#ref:1737 SMA-14
- Chambres4
- Sbds3
- Terrain520 m2
- Surface194 m2
