Description Maison à Marbella
MARBELLA : Excellente opportunité d39acquérir un terrain d39angle de 600 m2 avec une charmante villa rustique de 149 m2 La propriété comprend un hall d39entrée qui mène à un couloir spacieux et un généreux salonsalle à manger avec de hauts plafonds et un accès direct à un grand porcheterrasse couvert offrant une vue magnifique sur le vaste jardin où une piscine peut être construite Depuis le salon vous pouvez accéder à deux chambres d39hôtes avec placards intégrés et à une salle de bain commune dans le couloir Par le hall d39entrée vous accédez à une cuisine indépendante avec une terrasse ferméebuanderie et un accès direct au jardin entourant la maison Le couloir donne également accès à la grande chambre principale qui dispose d39une salle de bain complète et d39un dressing De cette chambre on accède à une autre terrasse qui entoure la propriété De plus la propriété comprend un garage au rezdechaussée et un appartement indépendant idéal pour les invités ou le personnel de service composé d39une chambre d39un salonsalle à manger avec cuisine ouverte et d39une salle de bain avec douche Cet appartement a un accès direct au jardin Bien que la maison soit ancienne et ait besoin de rénovations cette propriété présente une opportunité intéressante pour un investisseur que ce soit pour entreprendre une rénovation complète ou pour construire une nouvelle villa sur le terrain existant Les caractéristiques urbaines permettent la construction d39un rezdechaussée plus un étage supplémentaire et même un soussol est autorisé Conformément aux réglementations du Plan Général d39Urbanisme Général de Marbella de 1986 PGOU86 la taille minimale requise du terrain est de 500 m2 avec une capacité de construction de 035 mm2 et une occupation maximale de 30 La propriété bénéficie d39un excellent emplacement dans le quartier renommé d39El Real Panorama à distance de marche de l39urbanisation exclusive La Finca de Marbella C39est un quartier résidentiel très calme à seulement 3 minutes à pied de la plage de la promenade et du nouveau Parc Méditerranéen Ce dernier est un projet important en cours qui devrait être achevé plus tard cette année Le parc comprendra 40 000 m2 d39espace naturel relié à la promenade De plus il s39agira de l39une des plus grandes installations de sports de plage d39Andalousie avec cinq terrains de beachvolley trois terrains de beachsoccer un terrain de beachhandball des zones de yoga et une grande zone pour enfants La propriété se trouve également à proximité
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