Description Immeuble à Almunecar
ALMUNECAR : Immeuble de style baroque situé sur la Plaza de la Constitución à Almuñécar, avec une façade couleur sable et rouge carmin.
Cette merveilleuse propriété sur 4 étages et une terrasse sur le toit, est facilement utilisable comme hôtel ou comme appartements indépendants par étage. Construit en 1857, le bâtiment se caractérise par les détails de son architecture, ses espaces aux plafonds hauts, ses vitraux et ses peintures originales.
RÃ?PARTITION DU BÃ,TIMENT.
REZ-DE-CHAUSS�E. Quatre grands locaux donnant sur la place, idéaux pour des commerces. Hall d'entrée, accès à un patio central à triple hauteur. Le patio abrite l'escalier principal du bâtiment et les accès à deux locaux utilisés comme cave. Diverses possibilités d'aménagement de ces espaces, comme une réception ou une cafétéria. Depuis la rue arrière, Callejón del Escamao, on accède à l'escalier de service qui dessert tous les étages.
PREMIER �TAGE. Appartement rénové de 301 m². 4 chambres, 3 salles de bains, dressing, deux salles à manger, salon et salon d'hiver avec verrière, cuisine avec cellier, buanderie et toilettes.
DEUXIÃ$euro;ME Ã?TAGE. Appartement à rénover de 272 m². 5 chambres, 3 salles de bains, salon avec cheminée, deux salles à manger, cuisine, débarras.
TROISIÃ$euro;ME Ã?TAGE. Surface habitable sous les combles de 231 m². Actuellement divisée en 7 espaces, une salle de bains et un escalier donnant accès au toit-terrasse. Les espaces sont ouverts, possibilité de rénover pour créer un appartement indépendant ou des chambres.
TOIT TERRASSE. Grande terrasse avec vue sur la montagne et la mer, nombreuses possibilités d'utilisation pour l'hôtellerie.
Investissement idéal en raison de l'emplacement prestigieux de la propriété pour un usage hôtelier, ainsi que pour le développement de logements indépendants par étage. Les plafonds en bois et vitrés, les colonnes et les peintures d'origine lui confèrent une identité majestueuse.
REMARQUE : les frais d'ITP, de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix de la propriété.
- Surface1290 m2
