Description Appartement à Coma-ruga
EL-VENDRELL : **Penthouse rĂ©novĂ© avec vue sur la mer Ă Coma-ruga** Penthouse rĂ©novĂ©, lumineux et avec vue dĂ©gagĂ©e sur la mer. Deux terrasses, de grands espaces et une rĂ©novation actuelle qui permet d'emmĂ©nager sans avoir Ă faire de travaux. Un logement qui combine qualitĂ© de vie et potentiel d'investissement. Le logement Il dispose de 91 m² construits selon le cadastre, rĂ©partis en trois chambres extĂ©rieures, une salle de bain complète et un WC. Le salon-salle Ă manger est spacieux et très lumineux, avec un accès direct Ă l'une des terrasses. La cuisine est rĂ©novĂ©e et Ă©quipĂ©e. Il dispose de deux terrasses totalisant environ 13 m², de la climatisation et d'une rĂ©novation intĂ©grale rĂ©cente. C'est un quatrième Ă©tage extĂ©rieur avec vue dĂ©gagĂ©e et une excellente entrĂ©e de lumière naturelle. Emplacement et environnement SituĂ© Ă cinq minutes Ă pied de la plage, dans un quartier calme et Ă©levĂ© qui offre intimitĂ© et vues panoramiques. Un environnement idĂ©al pour ceux qui recherchent le soleil, la mer et le confort toute l'annĂ©e. Potentiel de l'immeuble Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la communautĂ© dispose d'un espace pour en installer un sans avoir besoin de travaux complexes ni de structures externes. Cela reprĂ©sente une opportunitĂ© de revalorisation future, car l'installation de l'ascenseur augmenterait considĂ©rablement la valeur du penthouse. RentabilitĂ© touristique La mairie d'El Vendrell permet d'obtenir une licence touristique dans cette zone, ce qui permet de louer lĂ©galement le logement sur des plateformes comme Airbnb. Les revenus estimĂ©s varient entre 12 000 â,¬ par an en haute saison et jusqu'Ă 20 000 â,¬ si l'on loue Ă©galement pendant les ponts et les week-ends. Une rentabilitĂ© supĂ©rieure Ă la moyenne de la Costa Dorada, attrayante pour les investisseurs nationaux et Ă©trangers. RĂ©sidence secondaire La zone est sĂ»re, familiale et bien desservie par Barcelone et Tarragone. C'est une option adaptĂ©e au tĂ©lĂ©travail, aux escapades et aux sĂ©jours prolongĂ©s, avec la valeur ajoutĂ©e de profiter de la vue sur la mer depuis chez soi. En rĂ©sumĂ© Penthouse rĂ©novĂ©, avec vue sur la mer, deux terrasses, lumière naturelle, possibilitĂ© de licence touristique, potentiel d'ascenseur et un emplacement privilĂ©giĂ©. Une propriĂ©tĂ© qui combine plaisir, investissement et projection future. Contactez-nous.
- Chambres3
- Sbd1
- Surface91 m2
