Description Appartement à Barcelona
BARCELONA : Appartement exclusif à vendre de 123 m² habitables, dont 109 m² de surface utile et 14 m² de balcons, situé dans un immeuble classé datant de 1897, au coeur du prestigieux quartier de la Dreta de l'Eixample, dans l'emblématique Quadrat d'Or (Carré d'Or) de Barcelone. Situé au premier étage (deuxième étage selon la terminologie américaine/britannique), cet appartement traversant bénéficie d'une double orientation sur la rue et d'une spacieuse cour intérieure, favorisant une ventilation naturelle optimale et une luminosité exceptionnelle. Ses volumes généreux, ses éléments d'origine et ses possibilités d'aménagement en font une excellente option, aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
L'appartement comprend cinq chambres (trois doubles et deux simples), une salle de bains complète, une cuisine séparée, une buanderie et un agencement modulable offrant un fort potentiel de rénovation. Le bien conserve de précieux éléments d'origine, notamment les sols en mosaïque hydraulique, soigneusement préservés et d'une grande valeur architecturale. Il dispose également de deux patios privatifs, d'un grand balcon continu donnant sur la paisible cour intérieure et de deux balcons avec vue sur la rue. Son agencement et ses dimensions permettent une rénovation sur mesure, adaptée à différents modes de vie. De plus, il comprend une place de parking optionnelle de 19 m², un atout rare en plein coeur de Barcelone.
Situé dans le prestigieux Quadrat d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, réputé pour son architecture moderniste, son patrimoine historique et son large éventail de services. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles, lieux culturels et un réseau de transports en commun performant, ainsi que les avenues et monuments les plus emblématiques de la ville.
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).
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- Chambres5
- Sbd1
- Surface123 m2
