Description Appartement à Barcelona
BARCELONA : Penthouse exclusif neuf de 117 m² habitables, situé au sixième étage d'un immeuble de prestige datant de 1880 et entièrement rénové en 2021. Ce projet respecte l'essence de l'architecture moderniste d'origine et la conjugue à un design contemporain axé sur le bien-être au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 15 m², exposée sud-est, qui offre une luminosité naturelle abondante et une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et l'orientation créent une atmosphère lumineuse, calme et accueillante dans chaque pièce.
Sur le plan technique et esthétique, l'appartement répond au prestigieux standard Passivhaus, l'un des plus exigeants au monde en matière d'efficacité énergétique. Ce système garantit une température stable toute l'année, avec une consommation d'énergie très faible, grâce à une isolation performante et une gestion thermique précise. Un système de renouvellement d'air continu assure une qualité d'air intérieur optimale. L'agencement intérieur est harmonieux, avec un espace de vie ouvert intégrant une cuisine design, un salon et une salle à manger, le tout donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec placards intégrés et une salle de bains supplémentaire.
Ce bien se situe dans le Quadrat d'Or, au coeur du quartier de l'Eixample Esquerra à Barcelone, l'un des plus prisés de la ville pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Le quartier se caractérise par d'élégants immeubles modernistes et se trouve à quelques minutes du Passeig de Gràcia, ainsi que de rues emblématiques telles que les rues Enric Granados et Doctor Letamendi. Il offre un cadre de vie idéal, alliant ambiance résidentielle, services haut de gamme, commerces, restaurants et un excellent réseau de transports en commun.
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).
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