Description Appartement à Almunecar
ALMUNECAR : Maison individuelle avec vue imprenable sur la mer Méditerranée et la baie d`AlmuNécar
Cette maison individuelle offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et la baie d`AlmuNécar. Lumineuse et spacieuse, elle présente un fort potentiel pour la création d`un appartement indépendant avec accès privé et vue sur mer.
La pièce de vie principale se compose d`un vaste séjour lumineux de 53 m², dominé par une grande baie vitrée coulissante donnant directement sur la terrasse, créant ainsi une transition fluide entre l`intérieur et l`extérieur. Son orientation sud-sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue exceptionnelle.
Attenante au séjour se trouve la cuisine séparée, qui comprend un petit cellier et un accès direct à la terrasse. Il est possible d`intégrer la cuisine au séjour en supprimant la cloison, créant ainsi un espace ouvert, moderne et encore plus spacieux.
Depuis le séjour avec cheminée, on accède aux deux chambres doubles, chacune équipée de grands placards intégrés. L`une des chambres bénéficie également d`un accès direct à une terrasse privative, d`où l`on peut profiter de la vue et du calme environnants.
La propriété comprend une salle de bain complète avec douche et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes invités situées dans le hall d`entrée. Elle est équipée de trois unités de climatisation réversible, installées dans le séjour et les deux chambres.
L`extérieur est l`un des atouts majeurs de cette propriété. La maison est entièrement entourée d`une terrasse découverte de 35 m² et d`une terrasse couverte de 9 m² (soit 50 % de la surface habitable de 18 m²), offrant une superbe transition entre l`intérieur et l`extérieur, un espace bar et des espaces idéaux pour la détente. Un garage/atelier de 36 m² complète cet espace, pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace atelier ou de rangement supplémentaire. Il est équipé d`une porte automatique télécommandée.
La propriété a été partiellement rénovée récemment avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Elle dispose d`un système de sécurité complet et d`une connexion internet fibre optique haut débit, avec routeur Wi-Fi 6. Le système de production d`eau chaude sanitaire combine un panneau solaire et un chauffe-eau électrique de 160 litres et 2 000 watts, raccordés en série pour une efficacité énergétique optimale.
La surface habitable totale est de 193 m², dont 148 m² constituent la surfac
- Chambres2
- Sbds2
- Terrain193 m2
