Description Appartement à Almunecar
ALMUNECAR : APPARTEMENT AVEC GARAGE DOUBLE ?E 100 M DE LA PLAGE SAN CRISTÓBAL ALMUÑÉCAR
Bel appartement spacieux et idéalement situé à AlmuNécar, à seulement 100 mètres de la prestigieuse plage de San CristObal. Un pied-à-terre idéal pour des vacances, une résidence principale ou des séjours prolongés.
D`une superficie d`environ 80 m², cet appartement se trouve au troisième étage d`un immeuble central, calme et bien desservi, accessible par ascenseur.
L`entrée donne sur un hall qui mène à un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et accueillant, avec sol en marbre et accès à une agréable terrasse.
L`appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et buanderie.
Il dispose de deux grandes chambres, chacune avec placard intégré et parquet. La chambre principale possède une salle de bains privative avec douche. Au total, l`appartement compte deux salles de bains avec douche, pour un confort optimal de la famille et des invités.
GARAGE FERMÉ POUR DEUX VOITURES
L`un des atouts majeurs de ce bien est son garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, inclus dans le prix.
Depuis le garage, vous accédez directement à l`ascenseur qui dessert l`appartement, un avantage considérable qui facilite l`accès avec vos sacs de courses, bagages, poussettes, etc.
De plus, l`immeuble est équipé d`une rampe d`accès à l`entrée et d`un ascenseur, rendant l`appartement particulièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
L`emplacement est l`un des points forts de cet appartement. Situé en plein centre-ville, à deux pas de la plage de San CristObal, il vous permet de profiter de la plage sans voiture.
proximité, vous trouverez supermarchés, banques, restaurants, commerces, transports en commun et tous les services nécessaires, pour un quotidien confortable et pratique.
Le bien est vendu entièrement meublé, hors effets personnels.
Il est également équipé de radiateurs à bain d`huile pour le chauffage, idéal pour l`hiver.
CHARGES
Charges de copropriété : environ 50 E/mois.
Taxe foncière (IBI) : environ 400 E/an.
Taxe foncière sur le garage (IBI) : environ 30 E/an.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable en bord de mer, avec un garage privé exceptionnel pour deux voitures, en plein c?ur d`AlmuNécar.
Idéale comme résidence principale, secondaire, maison de vacances ou pour y séjourner de longu
- Chambres2
- Sbds2
- Terrain80 m2
